南水北調中線信息科技有限公司物業(yè)服務項目已經批準實施，招標項目資金來自企業(yè)自籌資金，出資比例為100%，該項目已具備招標條件。中化商務有限公司（以下簡稱“招標代理機構”）受南水北調中線信息科技有限公司（以下簡稱“招標人”）的委托，就該項目進行國內公開招標，現(xiàn)邀請合格的投標人參加投標。

一、項目概況與招標范圍

1. 項目名稱：南水北調中線信息科技有限公司物業(yè)服務項目

2. 招標編號：0747-2460SCCZBX85

3. 項目概況：南水北調中線信息科技有限公司下設鄧州、南陽、平頂山、禹州、鄭州、焦作、新鄉(xiāng)、安陽、邯鄲、邢臺、石家莊、保定、天津、北京14個運維處。為更好地保障各運維處的后勤服務，按照信息科技公司相關制度規(guī)定，本著勤儉節(jié)約、統(tǒng)一標準的原則，根據(jù)實際工作需要，擬采購物業(yè)服務，為公司各運維處創(chuàng)造一個安全、整潔、和諧的工作及生活環(huán)境。

4. 招標范圍：主要服務內容包括保潔服務和餐飲服務。本項目分為2個標段。

4.1 標段劃分

（1）第1標段：標段名稱為南水北調中線信息科技有限公司京津冀段物業(yè)服務項目（合同編號：NSBDZX/XX/QT-2024-021；招標編號/包號：0747-2460SCCZBX85/01）；服務內容包括保潔服務和餐飲服務等。

（2）第2標段：標段名稱為南水北調中線信息科技有限公司河南段物業(yè)服務項目（合同編號：NSBDZX/XX/QT-2024-020；招標編號/包號：0747-2460SCCZBX85/02）；服務內容包括保潔服務和餐飲服務等。

4.2 運維處基本情況

（1）北京運維處：北京市房山區(qū)惠南莊管理處惠南莊泵站副廠房3、4樓，建筑面積約920平方米，惠南莊泵站主副廠房、進口閘等管理區(qū)域約27098平方米；以及北京市房山區(qū)大石窩鎮(zhèn)巖上村曉宏石材對面院落，建筑面積約1547平方米；

（2）天津運維處：天津市西青區(qū)中北鎮(zhèn)星光路15號凡希大廈六層，建筑面積為811.6平方米；

（3）保定運維處：河北省保定市競秀區(qū)生力街666號，建筑面積為1000平方米；

（4）石家莊運維處：河北省石家莊新華區(qū)威朗商務2樓，建筑面積為960平方米；

（5）邢臺運維處：河北省邢臺市永康國際財富中心，建筑面積為1150平方米；

（6）邯鄲運維處：河北省邯鄲市復興區(qū)鋼聯(lián)國際B座17層，建筑面積為1049.76平方米；

（7）安陽運維處：河南省安陽市文峰區(qū)弦歌大道景詩雅苑12號樓1單元1702號、1802號，建筑面積為835平方米；

（8）新鄉(xiāng)運維處：河南省新鄉(xiāng)市紅旗區(qū)小店鎮(zhèn)新東大道863科技產業(yè)園T18棟、T19棟，建筑面積為1841.29平方米；

（9）焦作運維處：河南省焦作中德科技園16幢1-3層101號，建筑面積為699.69平方米；

（10）鄭州運維處：河南省鄭州市中原區(qū)西三環(huán)與隴海路東200米路南索克企業(yè)中心8層801、811、812和1層商業(yè)14、商業(yè)15，建筑面積為1198.05平方米；

（11）禹州運維處：河南省禹州市陽翟大道西段化莊村12組682號，建筑面積為500平方米；

（12）平頂山運維處：河南省平頂山市新新街中弘佳苑土產公司辦公樓（4-6層），建筑面積為650平方米；

（13）南陽運維處：河南省南陽市漢冶東路儒林商都D區(qū)13號樓（儒林御座）26層部分房間（1-6,13-15號房間），建筑面積為1002.09平方米；

（14）鄧州運維處：河南省南陽市鄧州市人民路與穰城路交叉口南200米（世紀星連鎖酒店8-9層），建筑面積約1320平方米。

5. 服務地點：南水北調中線信息科技有限公司物業(yè)服務項目范圍包括14個運維處，其中1標包括北京運維處、天津運維處、保定運維處、石家莊運維處、邢臺運維處、邯鄲運維處6個運維處；2標包括安陽運維處、新鄉(xiāng)運維處、焦作運維處、鄭州運維處、禹州運維處、平頂山運維處、南陽運維處、鄧州運維處8個運維處。

6. 計劃服務期限：服務期限暫定兩年，具體開始日期以招標人通知為準。合同期滿后經雙方協(xié)商，可延長服務期限，延長的服務期不超過原合同約定的服務期。服務期內如招標人管理模式調整，雙方可協(xié)商調整部分服務內容或提前終止合同。

7. 最高投標限價：1標人民幣柒佰肆拾貳萬玖仟肆佰元整（￥7,429,400.00元）；2標人民幣柒佰陸拾捌萬叁仟柒佰元整（￥7,683,700.00元）。

二、投標人資格要求

1. 在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格；

2. 2021年1月1日以來（以合同簽訂時間為準）具有類似物業(yè)服務項目業(yè)績；

3. 投標人近三年（2020年、2021年、2022年）財務狀況良好，提供財務審計報告（若事業(yè)單位無財務審計報告的，提供近三年經審計的財務報表等；成立不足三年的以成立日期起算）；

4. 投標人在“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn）查詢結果未被列入失信被執(zhí)行人名單及重大稅收違法失信主體；投標人在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）”查詢結果未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單（事業(yè)單位不適用）；（以評標當日，通過“信用中國”網站www.creditchina.gov.cn及“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn查詢結果為準）；

5. 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；

6. 本項目不接受聯(lián)合體投標。

三、招標文件的獲取

1. 潛在投標人可于2024年5月7日起至2024年5月14日登錄中化商務電子招投標平臺（e.sinochemitc.com）通過網上支付方式領取招標文件并支付平臺使用及技術支持費（平臺使用及技術支持費：500元人民幣/包件）。潛在投標人需先進行網上注冊（免費），具體步驟請參考幫助中心-招投標指南。支付成功后，可下載招標文件及增值稅電子普通發(fā)票。

2. 如在注冊和獲取過程中遇到問題，請聯(lián)系平臺在線客服。

3. 未在中化商務有限公司登記獲取本招標文件的投標人，其投標將被拒絕。

四、投標文件的遞交

1. 投標文件提交的截止時間：2024年5月29日9時30分（北京時間）。

2. 投標文件遞交方式：現(xiàn)場遞交。投標文件遞交地點為北京市海淀區(qū)北蜂窩8號壽州酒店多功能廳。逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

3. 開標時間：2024年5月29日9時30分（北京時間）。

五、其他

1. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）、中國南水北調集團中線有限公司網站（bailynewtown.com）上發(fā)布。

2. 資格審查方式：本項目采用資格后審，投標人自行判斷是否符合招標公告要求，并決定是否購買招標文件和參加投標。本項目投標人可同時參與全部標段的投標，但最多僅能中標其中1個標段；具體評標及定標辦法詳見招標文件。

六、聯(lián)系方式

招標人：南水北調中線信息科技有限公司

通訊地址：北京市海淀區(qū)北蜂窩路21號院

招標代理機構：中化商務有限公司

代理機構地址：北京市豐臺區(qū)麗澤路24號院平安幸福中心B座25層

聯(lián)系人：王琛之/陶晨/于廣洋/康寧/黃明娟/高晗

電話：010-8392 3371/3369（電話無法取得聯(lián)系時請通過郵件聯(lián)系）

電子郵件：wangchenzhi@sinochem.com/taochen@sinochem.com