中國(guó)南水北調(diào)集團(tuán)中線有限公司河南分公司2024—2025年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已獲得批準(zhǔn)，招標(biāo)人為中國(guó)南水北調(diào)集團(tuán)中線有限公司，招標(biāo)項(xiàng)目資金已落實(shí)，該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件。江蘇省設(shè)備成套股份有限公司受招標(biāo)人的委托，作為本項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)，現(xiàn)邀請(qǐng)合格的單位參加投標(biāo)。

一、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1. 項(xiàng)目名稱：中國(guó)南水北調(diào)集團(tuán)中線有限公司河南分公司2024—2025年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

2. 項(xiàng)目編號(hào)：ZB066024V10784

3. 項(xiàng)目概況：中國(guó)南水北調(diào)集團(tuán)中線有限公司河南分公司及其所轄18個(gè)管理處主要負(fù)責(zé)南水北調(diào)中線工程河南段的運(yùn)行調(diào)度工作任務(wù)。河南分公司本部位于鄭州市鄭東新區(qū)正光北街30號(hào)，所轄18個(gè)管理處位于南水北調(diào)中線工程總干渠沿線，自葉縣至安陽(yáng)區(qū)間?，F(xiàn)需采購(gòu)河南分公司本部及18個(gè)管理處園區(qū)的物業(yè)服務(wù)。

4. 招標(biāo)范圍：

本次招標(biāo)共劃分為五個(gè)標(biāo)段，分別為：

（1）標(biāo)段1：中國(guó)南水北調(diào)集團(tuán)中線有限公司河南分公司2024—2025年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目1標(biāo)（標(biāo)段編號(hào)：ZB066024V10784/1；合同編號(hào)：NSBDZX/HN/YW/ZH-2024-001）

招標(biāo)范圍：河南分公司本部園區(qū)和鄭州管理處區(qū)域的服務(wù)及維護(hù)，其中①河南分公司本部園區(qū)招標(biāo)內(nèi)容包括秩序維護(hù)、保潔服務(wù)、餐飲服務(wù)、司勤服務(wù)、會(huì)議及接待服務(wù)、暖通系統(tǒng)的運(yùn)行與專業(yè)維保、給排水系統(tǒng)的運(yùn)行與專業(yè)維保、電氣系統(tǒng)的運(yùn)行與專業(yè)維保、辦公設(shè)備維修、綠植配置及園區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)、配合與協(xié)調(diào)及其它服務(wù)等（不包括房屋修繕）；②鄭州管理處招標(biāo)內(nèi)容包括秩序維護(hù)、保潔服務(wù)、餐飲服務(wù)、司勤服務(wù)、會(huì)議服務(wù)、水電日常維修、配合與協(xié)調(diào)及其它服務(wù)等（不包括房屋修繕）。

（2）標(biāo)段2：中國(guó)南水北調(diào)集團(tuán)中線有限公司河南分公司2024—2025年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目2標(biāo)（標(biāo)段編號(hào)：ZB066024V10784/2；合同編號(hào)：NSBDZX/HN/YW/ZH-2024-002）

招標(biāo)范圍：葉縣管理處、魯山管理處、寶豐管理處、郟縣管理處的管理用房及附屬區(qū)域的服務(wù)及維護(hù)，招標(biāo)內(nèi)容包括秩序維護(hù)、保潔服務(wù)、餐飲服務(wù)、司勤服務(wù)、會(huì)議服務(wù)、水電日常維修、配合與協(xié)調(diào)及其它服務(wù)等（不包括房屋修繕）。

（3）標(biāo)段3：中國(guó)南水北調(diào)集團(tuán)中線有限公司河南分公司2024—2025年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目3標(biāo)（標(biāo)段編號(hào)：ZB066024V10784/3；合同編號(hào)：NSBDZX/HN/YW/ZH-2024-003）

招標(biāo)范圍：禹州管理處、長(zhǎng)葛管理處、新鄭管理處、航空港區(qū)管理處的管理用房及附屬區(qū)域的服務(wù)及維護(hù)，招標(biāo)內(nèi)容包括秩序維護(hù)、保潔服務(wù)、餐飲服務(wù)、司勤服務(wù)、會(huì)議服務(wù)、水電日常維修、配合與協(xié)調(diào)及其它服務(wù)等（不包括房屋修繕）。

（4）標(biāo)段4：中國(guó)南水北調(diào)集團(tuán)中線有限公司河南分公司2024—2025年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目4標(biāo)（標(biāo)段編號(hào)：ZB066024V10784/4；合同編號(hào)：NSBDZX/HN/YW/ZH-2024-004）

招標(biāo)范圍：滎陽(yáng)管理處、穿黃管理處、溫博管理處、焦作管理處的管理用房及附屬區(qū)域的服務(wù)及維護(hù)，招標(biāo)內(nèi)容包括秩序維護(hù)、保潔服務(wù)、餐飲服務(wù)、司勤服務(wù)、會(huì)議服務(wù)、水電日常維修、配合與協(xié)調(diào)及其它服務(wù)等（不包括房屋修繕）。

（5）標(biāo)段5：中國(guó)南水北調(diào)集團(tuán)中線有限公司河南分公司2024—2025年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目5標(biāo)（標(biāo)段編號(hào)：ZB066024V10784/5；合同編號(hào)：NSBDZX/HN/YW/ZH-2024-005）

招標(biāo)范圍：輝縣管理處、衛(wèi)輝管理處、鶴壁管理處、湯陰管理處、安陽(yáng)管理處的管理用房及附屬區(qū)域的服務(wù)及維護(hù)，招標(biāo)內(nèi)容包括秩序維護(hù)、保潔服務(wù)、餐飲服務(wù)、司勤服務(wù)、會(huì)議服務(wù)、水電日常維修、配合與協(xié)調(diào)及其它服務(wù)等（不包括房屋修繕）。

投標(biāo)人可對(duì)上述標(biāo)段同時(shí)參與投標(biāo)，但最多只能中2個(gè)標(biāo)段，具體定標(biāo)原則及要求詳見招標(biāo)文件。

5. 計(jì)劃服務(wù)期：本項(xiàng)目服務(wù)期暫定2年。計(jì)劃服務(wù)期自2024年7月1日至2026年6月30日。合同期滿后，滿足相關(guān)條件經(jīng)雙方協(xié)商可續(xù)簽1年。服務(wù)期內(nèi)如招標(biāo)人管理模式調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整部分服務(wù)內(nèi)容或提前終止合同。

6. 服務(wù)地點(diǎn)：1標(biāo)地點(diǎn)為河南分公司本部及鄭州管理處；2標(biāo)地點(diǎn)為葉縣、魯山、寶豐、郟縣管理處；3標(biāo)地點(diǎn)為禹州、長(zhǎng)葛、新鄭、航空港區(qū)管理處；4標(biāo)地點(diǎn)為滎陽(yáng)、穿黃、溫博、焦作管理處；5標(biāo)地點(diǎn)為輝縣、衛(wèi)輝、鶴壁、湯陰、安陽(yáng)管理處。

7. 質(zhì)量要求：符合國(guó)家和行業(yè)規(guī)定的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足本合同“委托人要求”，通過委托人和相關(guān)部門的審核。

8. 最高投標(biāo)限價(jià)：

（1）標(biāo)段1：人民幣壹仟壹佰伍拾柒萬元整（￥11,570,000.00元），其中：

河南分公司本部：人民幣玖佰貳拾陸萬叁仟陸佰元整（￥9,263,600,00元）；

鄭州管理處：人民幣貳佰叁拾萬陸仟肆佰元整（￥2,306,400.00元）。

（2）標(biāo)段2：人民幣柒佰叁拾壹萬陸仟捌佰元整（￥7,316,800.00元），其中：

葉縣管理處：人民幣壹佰玖拾陸萬壹仟貳佰元整（￥1,961,200.00元）；

魯山管理處：人民幣壹佰玖拾叁萬陸仟元整（￥1,936,000.00元）；

寶豐管理處：人民幣壹佰陸拾陸萬肆仟肆佰元整（￥1,664,400.00元）；

郟縣管理處：人民幣壹佰柒拾伍萬伍仟貳佰元整（￥1,755,200.00元）。

（3）標(biāo)段3：人民幣柒佰陸拾萬零陸仟陸佰元整（￥7,606,600.00元），其中：

禹州管理處：人民幣壹佰捌拾捌萬柒仟肆佰元整（￥1,887,400.00元）；

長(zhǎng)葛管理處：人民幣壹佰柒拾玖萬陸仟肆佰元整（￥1,796,400.00元）；

新鄭管理處：人民幣壹佰捌拾捌萬柒仟貳佰元整（￥1,887,200.00元）；

航空港區(qū)管理處：人民幣貳佰零叁萬伍仟陸佰元整（￥2,035,600.00元）。

（4）標(biāo)段4：人民幣玖佰叁拾肆萬陸仟捌佰元整（￥9,346,800.00元），其中：

滎陽(yáng)管理處：人民幣壹佰捌拾柒萬壹仟貳佰元整（￥1,871,200.00元）；

穿黃管理處：人民幣叁佰肆拾玖萬肆仟貳佰元整（￥3,494,200.00元）；

溫博管理處：人民幣貳佰貳拾萬壹仟元整（￥2,201,000.00元）；

焦作管理處：人民幣壹佰柒拾捌萬零肆佰元整（￥1,780,400.00元）。

（5）標(biāo)段5：人民幣玖佰捌拾萬零玖仟陸佰元整（￥9,809,600.00元），其中：

輝縣管理處：人民幣壹佰玖拾陸萬零陸佰元整（￥1,960,600.00元）；

衛(wèi)輝管理處：人民幣壹佰玖拾萬貳仟陸佰元整（￥1,902,600.00元）；

鶴壁管理處：人民幣貳佰貳拾叁萬貳仟元整（￥2,232,000.00元）；

湯陰管理處：人民幣壹佰陸拾陸萬叁仟肆佰元整（￥1,663,400.00元）；

安陽(yáng)管理處：人民幣貳佰零伍萬壹仟元整（￥2,051,000.00元）。

二、投標(biāo)人資格要求

1. 投標(biāo)人在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具備獨(dú)立法人資格；

2. 投標(biāo)人自2019年1月1日以來承擔(dān)過物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）；

3. 投標(biāo)人近三年（2020、2021、2022年）財(cái)務(wù)狀況良好，提供財(cái)務(wù)報(bào)告或財(cái)務(wù)報(bào)表（成立不足三年的以成立日期起算）；

4. 擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具有物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人任職經(jīng)歷；

5. 投標(biāo)人未被列入失信被執(zhí)行人名單（以評(píng)標(biāo)當(dāng)日，通過“信用中國(guó)”網(wǎng)站www.creditchina.gov.cn查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；

6. 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、招標(biāo)文件的發(fā)售

1. 獲取時(shí)間：凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2024年6月3日至2024年6月11日17:00(北京時(shí)間，下同)，登錄中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)下載電子招標(biāo)文件。下載者請(qǐng)務(wù)必至少在文件發(fā)售截止時(shí)間半個(gè)工作日前登錄平臺(tái)完成購(gòu)買操作，否則將無法保證獲取電子招標(biāo)文件。

2. 招標(biāo)文件服務(wù)費(fèi)每標(biāo)段500元，下載后不退。

3. 下載者登錄平臺(tái)前，須前往中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái):http://www.365trade.com.cn/免費(fèi)注冊(cè)（平臺(tái)僅對(duì)投標(biāo)人注冊(cè)信息與其提供的附件信息進(jìn)行一致性檢查）；注冊(cè)為一次性工作，以后若有需要只需變更及完善相關(guān)信息；注冊(cè)成功后，可以及時(shí)參與平臺(tái)上所有發(fā)布的招標(biāo)項(xiàng)目。

4. 下載者應(yīng)充分考慮平臺(tái)注冊(cè)、信息檢索、資料上傳、購(gòu)標(biāo)確認(rèn)、費(fèi)用支付所需時(shí)間，下載者必須在獲取時(shí)間內(nèi)完成支付，否則將無法保證獲取電子招標(biāo)文件。未按照本公告要求獲得本項(xiàng)目招標(biāo)文件的，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不予接收其投標(biāo)文件。

5. 下載者須通過平臺(tái)填寫“購(gòu)標(biāo)申請(qǐng)”。

6. 下載者需要發(fā)票的，須通過平臺(tái)填寫“開票申請(qǐng)”；招標(biāo)文件服務(wù)費(fèi)發(fā)票由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)出具。

7. 平臺(tái)公司咨詢電話為：010-86397110；平臺(tái)將確保下載者的購(gòu)買信息在開標(biāo)前對(duì)平臺(tái)公司有關(guān)工作人員保密；如下載者主動(dòng)與平臺(tái)公司工作人員聯(lián)系咨詢事宜，則視為下載者主動(dòng)放棄信息保密的權(quán)利，平臺(tái)公司將不承擔(dān)任何責(zé)任。

四、投標(biāo)文件遞交及開標(biāo)

1. 遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2024年6月24日14:00（北京時(shí)間）

2. 開標(biāo)時(shí)間：2024年6月24日14:00（北京時(shí)間）

3. 遞交投標(biāo)文件地點(diǎn)及開標(biāo)地點(diǎn)：北京市海淀區(qū)什坊院路6號(hào)京都信苑飯店三層會(huì)議室。

投標(biāo)人可采用郵寄標(biāo)書的形式遞交標(biāo)書（郵寄地址：北京市海淀區(qū)什坊院路6號(hào)京都信苑飯店十層會(huì)議室，張志豪<收>17351003011）。采取郵寄方式的，須保證投標(biāo)文件在投標(biāo)截止時(shí)間之前送達(dá)，投標(biāo)人須自行承擔(dān)郵寄標(biāo)書丟失、破損等突發(fā)情況造成的投標(biāo)失敗。投標(biāo)人需單獨(dú)另附一份法定代表人或授權(quán)代表人姓名、電話（手機(jī)號(hào)碼）表，以便登記投標(biāo)人及聯(lián)系投標(biāo)人使用。如有其他不解投標(biāo)事宜請(qǐng)及時(shí)與招標(biāo)代理聯(lián)系。

投標(biāo)人法定代表人或委托代理人未準(zhǔn)時(shí)參加的，視為對(duì)投標(biāo)文件密封、開標(biāo)及唱標(biāo)的過程及內(nèi)容、開標(biāo)記錄均無異議。

五、其他

1. 發(fā)布公告的媒介

本招標(biāo)公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（www.cebpubservice.com）、中國(guó)南水北調(diào)集團(tuán)有限公司網(wǎng)站（www.csnwd.com.cn）、中國(guó)南水北調(diào)集團(tuán)中線有限公司網(wǎng)站（bailynewtown.com）、中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.365trade.com.cn）同時(shí)發(fā)布。

2. 資格審查方式：本項(xiàng)目采用資格后審，投標(biāo)人資格條件詳見招標(biāo)公告。

3. 遞交方式的補(bǔ)充內(nèi)容：投標(biāo)人遞交紙質(zhì)版投標(biāo)文件的同時(shí)須一并遞交電子版投標(biāo)文件。

4. 成功獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人方可參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。

六、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：中國(guó)南水北調(diào)集團(tuán)中線有限公司

地址：北京市海淀區(qū)玉淵潭南路1號(hào)A座

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇省設(shè)備成套股份有限公司

代理機(jī)構(gòu)地址：北京市豐臺(tái)區(qū)南四環(huán)西路186號(hào)漢威國(guó)際廣場(chǎng)三區(qū)6號(hào)樓4M層

聯(lián)系人：張志豪、姚桃、唐大維

聯(lián)系電話：17351003011、13739192522

電子郵箱：zhangzhh@jcec.cn

2024年6月3日